Mart Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu!

Normalde, TÜFE verilerine dayalı olarak belirlenen kira artış oranları son iki yıldır hükümetin aldığı karar gereği yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak Temmuz 2024’ten itibaren bu sınırlamanın sona ereceği duyuruldu.

Kiralık konut piyasasında fiyat artışlarının, satılık konut fiyatlarından daha hızlı bir şekilde yükseldiği belirtiliyor. İlan fiyatlarına bakıldığında, metrekare başına artış oranının yüzde 45’e kadar çıktığı ifade ediliyor. Özellikle büyük şehirlerde kira fiyatlarının ciddi şekilde arttığına dikkat çekilirken, bazı büyükşehirlerde metrekare başına kira fiyatlarının 250 TL’yi geçtiği gözlemleniyor.

Bu durum, 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira bedelinin 25 bin TL’ye kadar yükselmesine neden oldu. Bu seviyede bir kira bedeli, asgari ücretle yarışır hale gelmiş durumda.

Mevcut faiz oranlarının yüzde 2,74 seviyesinde olduğu belirtiliyor. Önümüzdeki 3-5 ay içerisinde faiz oranlarının yüzde 1,80 seviyelerine gerilemesi beklenmiyor. 2026 yılının ikinci çeyreğine kadar ise faiz oranlarının yüzde 1 seviyelerine yaklaşabileceği öngörülüyor.