Emlak vergisi için kritik karar

Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararı sonrası, yüksek emlak vergilerine itiraz süresi yılbaşına kadar uzadı. Mükellefler için önemli bir yasal fırsat doğdu.
Emlak sahiplerini ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı. Kamuoyunda bilinenin aksine, takdir komisyonları tarafından belirlenen yüksek emlak vergilerine karşı dava açma süresi 8 Eylül’de sona ermedi. Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararıyla birlikte, itiraz hakkı yıl sonuna kadar devam edecek.

YILBAŞINA KADAR SÜRECEK
Vergi Usul Kanunu’nda yer alan ve dava süresini yalnızca 15 günle sınırlayan hüküm, Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edildi. Böylece yüksek emlak vergilerine karşı vatandaşların başvurabileceği yasal süreç yeniden şekillendi. Artık dava açma süresi genel olarak 30 gün olmakla birlikte, en geç içinde bulunulan yılın son gününe kadar dava açılabilecek.

Danıştay Vergi Dava Daireleri Genel Kurulu, çeşitli mahkemeler arasında oluşan görüş ayrılıklarını sonlandırdı. Alınan kararda, AYM’nin iptal ettiği hükmün uygulanamayacağı vurgulanarak, genel dava süresi esas alındı. Böylece yüksek oranlı emlak vergileri için yılbaşına kadar yargı yoluna başvurulabilecek.
Anayasa Mahkemesi, 15 günlük dava süresinin vatandaşların yargı hakkını kısıtladığına hükmetti. Yapılan değerlendirmede, bu durumun hukuk devleti ilkesine aykırı olduğu belirtilerek, iptal edilen maddenin mükellefler aleyhine işlediği belirtildi.

YÜZDE 50 SINIR GÜNDEMDE
CHP Milletvekili Adnan Beker’in verdiği yasa teklifinde, emlak vergisinde fahiş artışların önüne geçilmesi hedefleniyor. Teklifte, takdir komisyonlarının belirlediği değerlerdeki artış oranının en fazla yüzde 50 ile sınırlandırılması öngörülüyor.

AK Parti’nin de konuya ilişkin yeni bir düzenleme hazırlığında olduğu öğrenildi. Ekim ayında Meclis’e sunulması beklenen teklif ile Cumhurbaşkanı’nın emlak vergisi değerlerini sabitleme ya da sadece yeniden değerleme oranının yarısıyla sınırlama yetkisini kullanması gündemde.